APARTADO II
VIVIENDA PRINCIPAL
(Requisitos para adquisición, autoconstrucción, mejoras y ampliación)

Requisitos para adquisición de vivienda principal:

• Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario.
• Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes.
• El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito.
• Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.

Requisitos para autoconstrucción de vivienda principal:

• Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
• Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento.
• En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
• Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
• El solicitante no debe poseer vivienda principal.

Requisitos para mejoras de vivienda principal:

• Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
• Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento.
• En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
• Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
• Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro.
• El inmueble debe estar ubicado en zona urbana o rural que cumpla con la respectiva permisología.

Requisitos para ampliación de vivienda principal:

• Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
• Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento.
• En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado.
• Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV).
• Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro.
• El inmueble debe estar ubicado en zona urbana o rural que cumpla con la respectiva permisología.

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